一、基地概况

（一）基地概况

规划基地位于南京上坊片区，范围边界东北至万泰路，东南至绕越高速，西南至宁杭高速，西北至文靖北路，总用地面积约3.92平方公里基地；用地范围内地形较为平坦，有部分自然小山体，其中居住用地现状质量不高，但有部分建成小区与安置房，绿地匮乏，公共服务设施分散，缺乏集中大型的公共服务设施，不能满足居民日常生活需要。规划区内交通现状较为混乱，主要存在交通联系的整体贯通性差、部分道路的等级低、老镇片区内部交通联系混乱等问题，供水与排水系统暂未完善。

（二）现状用地

规划区研究范围内主要为低山和平原，以平地地形为主，东北部有青龙山山脉，整体地势东北高、西南低。区内水系资源丰富、有运粮河、上坊河、翻身河、中心河等水体；规划区内有三处历史文化遗迹，包括万安陵石刻、明代古河道、运粮河、明都城城外郭遗址；土城头路。现状用地内居住用地、公共设施用地、工业用地及道路广场用地占较大比重，绿地和配套设施缺乏，现状交通混乱、整体贯通性差、缺少中心核心区。

二、文献综述

西方发达国家现代城市滨水地区的设计无论在理论还是实践上都起步较早，于20世纪50年代末、60年代初首先在北美发起，70、80年代迅速向世界各地城市蔓延，90年代里由北美到西欧再到非洲、东亚，大有席卷全球之势。滨水区所发生的巨大变化引起了学者们、规划师们的浓厚兴趣。国际学术界围绕滨水问题建立多个专门的研究中心，并举行了数次主题国际会议，基本体现了国外滨水地区更新设计理论发展的脉络。

1982年，”滨水地区研究中心”( waterfront Center) 于美国华盛顿成立，其理论刊物是 Waterfront World。主要研究成员Ann Breen和 Dick Rigby在滨水区设计方面建立了自己的理论，尤其是在滨水区再开发方面。1994年出版了《滨水地区#8212;#8212;城市收还自己的边界》，1996年出版了《新滨水地区#8212;#8212;一个全世界范围的城市成功的故事》，书中总结了相似的成功经验，同时又强调一条:别人的成功是当时当地政治、经济、地理等条件的结果;学习这些成功经验的同时，应该是借鉴其原理和思路，而不是搬抄其外形和风格。他们还指出，盲目照抄别人的形式和风格往往正是失败之源。

1989年成立于威尼斯的”国际水上城市中心”是一个非盈利性组织，其宗旨是开展与水岸城市有关的活动，促进水岸城市间的关系。该中心还发行一系列出版物，包括英文和意大利文版的《水上城市》季刊和每月发行的简报《水上城市动态》。该中心是 Rete2001(一个欧洲地中海地区和拉丁美洲地区的港口之间的合作项目)的发起人，并出版半年刊Portus。

1986年11月在日本横滨举行了”横滨滨水区MM21，86(waterfront Yokohuma86，Ndu121)”会议，提出21世纪滨水区开发战略理念：水与绿结合，建筑与环境结合，历史与未来结合，在战略实施中要将经济开发、历史文化和城市设计结合起来。