近年来，我国房地产上市公司逐渐壮大，成为了我国当前上市公司必不可少的一部分，房地产业的发展离不开我国经济的快速发展，房地产在国家经济发展上也起着很大的作用，对房地产上市公司的研究将促进我国经济的可持续发展。

过去十几年间，我国房地产业在全球经济危机时享受国家政策的激励，从而高速发展，之后又因抑制房价过高的政策进入低迷期，国家在不同时刻对房地产实施不同的宏观调控政策，这些政策对我国房地产上市公司的影响程度如何，是否科学有效的控制了房价的增长，是否有利于房地产上市公司的可持续发展。房地产业对经济发展，宏观经济政策有较强的依赖性，国家利用政策控制房地产业合理发展，深入宏观经济对我国房地产上市公司业绩的研究，了解宏观经济政策对房地产业的调控效果，对未来我国房地产业科学有效的发展提供有力的参考。

2. 研究的基本内容与方案

（1）研究的基本内容：本文利用近十几年来我国各大地区的房地产上市公司的相关指标，通过主成分分析等方法得出房地产上市公司业绩评价体系，再结合宏观经济相关指标，找出房地产上市公司业绩宇宏观经济的关系，进一步得到两者之间的联系。

（2）目标：建立房地产上市公司业绩宇宏观经济之间的联系，及时对房地产上市公司业绩的未来趋势进行预测，并提出相应的措施宇建议，促进我国房地产上市公司与我国经济的可持续发展。

（3）拟采用的技术方案及措施：

本文首先搜集我国各大地区房地产上市公司近十几年来的相关数据，进行面板数据回归分析，建立评价体系，再搜集宏观经济相关指标，提取宏观经济主成分，最后将房地产上市公司业绩与宏观经济主成分进行关联度分析，得出两者之间的联系，对宏观经济政策与房地产上市公司提出相关建议。

[1] 谢宇,回归分析[M]. 社会科学出版社,2011.

[2] Pfaff B. Analysis of Integrated and Cointegrated Time Serieswith R[M]. Springer New York, 2008.

[3] 王艳,应用时间序列分析.第四版. 北京：中国人民大学出版社,2015

[4] 何晓群,多元统计分析,中国人民大学出版社,2004