文 献 综 述

一、基地概况

（一）基地现状

规划基地位于南京江宁区东北角，东北至万泰路，东南至绕越高速，西南至宁杭高速，西北至文靖北路，总用地面积约3.92平方公里，在新一轮《南京市东山副城总体规划（2010#8212;2030）》中，东山副城共划分为8个功能分区：上坊片区、土山机场片区、老城片区、中心片区、科学园片区、三山片区、九龙湖片区、康后片区；项目位置位于上坊片区，发展研发、汽车文化、专业商贸、居住功能为主，是研发及汽车主题商务服务综合发展片区。

（二）交通条件

宁杭高速与绕越高速将地块与周边分割开，一方面带来了空间上的割裂，另一方面，二者在地块南、东、西三侧均有高速公路出入口，因此，地块成为上坊片区乃至整个江宁区的门户地区。其余对外道路主要有两条，其一为万安西路，连接至104国道，可至科学园三期及淳化，其二，为上高路，上高路为县道，可连接至主城区。此外，规划地铁12号线将在地块边缘形成上坊站和文靖路站2个地铁站，丰富的交通条件给地块带来了得天独厚的区位条件，有利于产业的发展。

（三）生态条件

2011年，《国务院关于加强环境保护重点工作的意见》(国发[2011]35号)明确提出，在重要生态功能区、陆地和海洋生态环境敏感区、脆弱区等区域划定生态红线，生态红线是指为维护国家或区域生态安全和可持续发展，据生态系统完整性和连通性的保护需求，划定的需实施特殊保护的区域。十八大中也在”五位一体”中新增加了生态，这就更需要在城市的发展中充分考虑生态的需要。地块东侧紧靠青龙山，在城市视廊上有一定的高度控制要求，南侧更是直接与青龙山相邻，形成了城市中很好的生态景观。借助这些生态资源，着力改善地块的环境，建设宜居的生态人文环境。

二、文献综述

（一）城市设计的内容与作用