目的：

通过设计一个简单的多层商住综合楼，回顾并运用大学期间所学习到的有关专业课的知识，设计和结构计算中涉及的知识方方面面，细小繁杂，我们需要通过大量的查询核对得以确认，在此过程中熟知相关设计规范，熟练掌握房建设计中的基本原理和方法，再结合实际条件，解决设计中的各类问题，比如施工技术和方法、材料规格和质量之类。作图工具可以选择AUTOCAD或天正建筑，通过对软件的慢慢摸索可以基本掌握作图能力。在设计中遇到的各种问题会有自己的见解，可以提高自己创新能力及专业水平。

随着社会经济的发展，商住综合楼成为不可或缺的一部分。从某种程度上来说，商住综合楼是把我们的衣食住行结合在一起，而现阶段的这类建筑特点比较单一。商住楼是以住宅为主体、附设商业裙房的一类建筑，已在许多国家和地区，特别是在地价昂贵的大中城市大量建造，目前我国已经出现了大规模的商住楼建造。高层商住楼建设以其商业和居住的双重特性在我国呈逐年上升趋势。

国内外的研究现状：

我国商住楼建筑行业的发展很不平衡，除了北京、上海、深圳、广州、天津、南京、青岛、重庆等主要城市商住楼市场发展趋势迅猛以外，其他城市地区发展较为平稳，随着国际化大都市的建设进程和城市功能的进一步优化调整，大城市旧区改造和新区建设量将继续稳步增长，商住楼的建设仍有一定数量。随着城市化建设的加快和经济发展的推动，我国商住楼呈现以下特点：其一，目前商住楼的需求量大，呈现后浪赶前浪的趋势，越发繁荣。高层商住楼所具有的功能、特性和优势满足了大中小城市讯速发展的需求，但是由于修缮、使用、管理所带来的一系列问题，也为高层商住楼的使用安全带来了隐患，这类问题应该引起高度重视，并通过法制、管理、技术等手段予以解决；其二，我国商住建筑的发展越发受到欢迎，目前，商住楼规模之大、数量之多是史无前例的；其三，随着城市的经济发展和升级，商业经融环境的不断完善，作为过渡型办公空间的商住楼将淡出市场，纯粹的商务楼已经开始兴起。商住楼开发应适应国情与民情，中国城市化大都在土地少、人口多的地方，这这样条件下，开发高密度、多层、高层住宅仍是商住楼开发的主流。

商住楼的设计中仍然存在许多问题，由于商店属于公共建筑，住宅属于居住建筑，将两种格局各异的建筑结合到一起，会在设计上造成一定的难度。底层商店要求大空间，上部住宅要求分隔较小的空间，使结构复杂化，对抗震不利。空间的环境处理难度较大，商店的流线与住宅的流线需要截然分开，并要求尽量减少环境上的相互干扰（噪声、卫生条件等）。上下部分设备管线不一致，住宅中的给排水、电气照明、煤气、采暖等管线对下层的商场影响较大。

2. 研究的基本内容与方案

2.1研究的基本内容

郑州华大家园商住综合楼设计的总建筑面积为2800-3000平米左右，底层商店，上面五层住宅；住宅分两个单元，一梯两户；底层商店高4.5m，其他各层3m；屋面为上人保温、隔热屋面、排水方式为有组织排水，楼层采用现浇板，填充墙用加气混凝土，结构形式为框架，耐火等级为二级，建筑安全等级为二级。设计的基本内容有：

一、建筑设计

1．确定建筑方案及完成初步设计

主要包括：各层的功能布置，交通组织等。