1. 毕业设计（论文）的内容和要求

毕业设计

基于生态型空间创造的科创园区

设计任务书

学生姓名： 戴 伟

学 号： 1601120216

所在学院： 建筑学院

专 业： 建筑学

指导教师： 林晓东

2017年 2 月 28日

一、现代办公空间生态性的原则及其设计手法

1 现代办公空间的发展趋势

传统的办公楼主要考虑自然通风和采光的满足，由小空间单位进行排列组合而成，开间和进深的尺寸都比较小。发展到后期，现代的办公楼的办公环境越来越有人情味，周围环境也更加优雅，常常带有绿化的内部庭院或者中庭。其中的一种景观办公室有灵活的大空间布局，并且有适当的休息空间，隔断比较灵活，绿化对私密性也有保证。而随着信息时代的来到，出现了一种智能化的生态型节能办公楼。这种类型的办公楼很大程度提高了办公的舒适度与灵活使用性，办公效率得到提高，有效地使用能源，体现了”以人为本”的完美思想。

2 现代办公空间的生态设计理念

2.1”垂直花园式”办公楼#8212;#8212;#8212;工作变成享受

以人为本、人性化、高效率、的办公空间，体现了先进的现代建筑设计观，一切以人为中心，布局合理，充分考虑到办公人员对使用功能的需要和心理层面的需求。平面简洁高效，同时设置了”空中共享”的大小绿化中庭，内部设置了大量绿植，和大自然完美的融为一体，创造了生态型的办公环境。

2.2 智能化的数字科技办公楼

现代办公空间的一种发展趋势是智能化和数字化的运用。伴随着新兴网络技术与数字化的高速发展，传统功能的办公空间面临巨大的冲击，人们的工作空间在网络上不断延展，享受无限，感受到与时俱进的强烈的时代脉搏。因此，对建筑本身也提出了数字化的要求。

2.3 可持续发展的办公楼

建筑中应该充分考虑到绿化节能，并且要符合生态要求。自然光线的运用，合理组织的自然风，高效并且节能的现代双层幕墙体系以及各种节能设备的应用，极大地提高了办公楼的使用品质和舒适程度，并且节约了能源，体现一种可持续发展的现代思想。

3 现代办公楼的生态设计策略

3.1 提高外围护结构的保温隔热性能

以大面积的墙体作为围护结构的办公建筑在能耗方面外墙是最主要的，现代办公楼大多数采用了复合墙体，分外墙内保温以及外墙外保温。而其中外墙外保温比较好做，又可以防止冷热桥。另外屋顶结构的保温隔热也不容忽视。

3.2 门窗节能措施

现代办公楼中大多采用了玻璃幕墙作为外围护结构，这种透明的围护结构的冷热桥作用比较明显，所以办公建筑降低能耗的重点是提高玻璃幕墙的保温隔热性能。

双层玻璃幕墙有以下优点：①绝热性能好，冬保温，夏隔热；②能隔绝噪音和防火；③更好的利用自然采光；④遮阳系统可以根据天气的状况进行调节；⑤办公区满足自然通风的要求。

3.3 带室内花园的中庭空间

中庭空间有以下显著特点：

①室内中庭满足周围办公空间的自然通风和换气要求，同时把日光引入到了建筑的内部。

②在中庭位置，每层都可以设置带通透的栏杆的室内阳台，视觉效果好。

③中庭开口处，每层都可以设置加密喷淋保护，防止火灾发生时的蔓延。

3.4 办公室充分利用自然通风和自然采光照明

①通高的双层玻璃幕墙和办公区的短进深满足了自然采光要求，必要时采用人工照明。

②浅色地面可以更好地反射光线。

③浅色表面的窗框降低了室内外的光线明暗方面的对比，使人的眼睛更加舒适。

二、项目概况及周边条件：

根据南京工业大学石门坎校区科创园区规划，其与已经完成的一期办公楼在功能上相互融合，创造生态型办公空间和配套酒店及其它相关配套设施，要求符合生态要求，并且能够体现时代特色。

1、 基地位置

项目地理位置：南京工业大学石门坎海福巷校区，位于本市秦淮区海福巷20#8212;1号，占地21.3亩。该地块位于主城区东南片，东靠海福巷，南邻8号地铁线（规划建设中），西离苜蓿园大街不远，北依光华路，地理位置较好，交通方便。

2、建设内容：生态型建筑空间

1、研发办公空间60%（按层配置接待与会议空间）

2、酒店式人才公寓30%（含管理服务）

3、配套服务10%（含食堂、咖啡茶座交流空间、300人报告厅）

3、区域规划要求

本项目方案设计按照《南京市城市建设规划条例》和该项目规划设计要点进行退让与布局。

4、地块现状及周边

校区主入口位于校区西侧光工巷，周围主要为居民区，配套设施较为齐全。

三、设计依据：

（一）设计依据

　1、本项目规划设计要点

　2、项目规划文件

（二）执行的相关技术规范

1、《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）

2、《建筑设计防火规范》 (GB 50016-2014)

3、《江苏省城市规划管理技术规定》 (2011年版）

4、南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则（2012年修订）

5、国家和江苏其它有关设计规范和标准

四、规划要点：

1、交通组织：

校区主入口位于西侧光工巷，减少不同类型交通流线的相互干扰，减少对城市道路交通的影响；不得在城市道路上增加开口数量。总平面布局中，应根据使用功能要求合理进行分区，方便使用，合理组织人流与车流。

机动车出入口距离城市道路交叉口的距离应满足《南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则（2012年修订）》的相关规定。

2、间距退让：

规划建筑间距退让需满足《江苏省城市规划管理技术规定》和《南京市城乡规划条例》中相关规定要求。沿光工巷的退让应注意与既有建筑界面一致。

3、停车配建：

按《南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则》（2012年修订版）相关要求和规定配建机动车和非机动车停车场库。暂定机动车停车位：每100㎡地上建筑面积配建2个。

五、设计要点：

1、本项目紧邻光华路，直接参与城市景观，对城市街景品质有较大的影响，同时办公空间也应体现生态性，另一方面，也体现南京工业大学的品味和形象。因此，方案设计既要与原有办公楼融合，过渡自然，又必须突出形象，突出创意，并要求结构科学、成本控制合理。

2、为方便建筑布局与功能的调整，除特殊功能要求的楼层外，要求柱网统一，层高统一，标准层最小设计单元以30㎡左右为宜，组织好交通和安全疏散设施设备。

3、地下建筑三层，按每100㎡地上建筑面积配建2个的要求安排机动车停车位，面积约30000㎡。

六、设计内容和使用面积分配

地上建筑面积为45000㎡（可上下浮动10%），地上部分18层以下，建筑限高80米，主体建筑结构形式为框架剪力墙。地下三层，面积约30000㎡。

面积分配表

1	公共部分	对外服务大厅（2个）	800㎡
2	办公部分	办公空间（单间 开放式）	25000㎡
3	会议部分	多功能报告厅、小会议室	1500㎡
4	公寓部分	酒店式公寓（含管理服务）	12000㎡
5	配套部分	餐厅、咖啡厅、茶座	4000㎡
6	车库部分	地下车库（三层）	30000㎡
7	工程部分	地下设备房	2000㎡
8	交通部分	楼梯、走道、过厅	3000㎡

1、研发办公空间60%（按层配置接待与会议空间）28200㎡

（1）公共部分：800㎡

对外服务大厅2个，每个400㎡左右

（2）办公部分：25000㎡

独立办公空间（10㎡/人），开放空间办公（8㎡/人），其中设套间办公室6个（办公 休息，带独立卫生间），计算机房及其管理用房120㎡，档案资料室150㎡，公共卫生间面积自定。

（3）会议部分：1500㎡

200人多功能会议厅及管理设备用房300㎡，卫生间可同其它部分合用。

（4）餐饮部分：650㎡

中餐厅300㎡，包间4个共150㎡，厨房150㎡，卫生间50㎡。

（5）车库部分：10000㎡

地下停车库（兼做人防）10000㎡，250个车位，考虑地上停车位的安排。

（6）工程部分（可设地下）：550㎡

空调机房180㎡，变配电室120㎡，消防水池120㎡，水泵房50㎡，消防控制中心30㎡，电梯机房50㎡。

（7）其他（产品发布、成果展示、学术交流与培训等研发配套服务平台）：2600㎡

2、酒店式人才公寓30%（含管理服务）12000㎡

a.公共部分 4500㎡

（1）门厅约400㎡(包括服务总台、咨询处、票据室、休息区，公共卫生间)；

（2）会议会展交易活动约1200㎡：展览厅300㎡、表演厅100㎡、多功能厅150㎡；

（3）娱乐约2500㎡：音乐吧150㎡、酒吧200㎡、水吧150㎡、KTV450㎡、电子游戏室150㎡、综合包间100㎡、小剧场600㎡、音乐厅200㎡、放映厅200㎡；

（4）购物约1000㎡：百货小超市200㎡、艺术走廊300㎡、工艺商店300㎡；

（5）其它：各层设置服务用房、卫生间20㎡/间。

b.客房部分 6500㎡

客房部分分为公寓客房和标准客房两部分，标准客房含高级客房、高级套房、家庭套房、商务行政标间、商务行政套房，公寓客房含厨卫设施多种套型；

每层客房数控制在8～25间。客房面积指标50㎡/间，具体面积自定。总客房数120左右间。客房层除垂直交通和消防疏散的设备外，还应设置贮藏、服务台等功能。

c.餐饮部分 3100㎡

（1）餐厅约2500㎡：早餐250㎡、宴会厅300㎡、茶餐厅300㎡、小吃餐饮厅250㎡、中西特色餐厅各500㎡、烧烤营地200㎡；员工餐厅350㎡；男女卫生间20㎡/间。

（2）厨房部分(包括洗涤、加工、贮藏、烹饪、备餐等)厨房100㎡；储藏25㎡。

3、配套服务10%（含食堂、咖啡茶座交流空间、300人报告厅）4700㎡

（1）食堂部分：1200㎡

食堂4个，每个300㎡左右

（2）茶座部分：1100㎡

茶餐厅2个，每个300㎡左右；其他特色餐厅，500㎡左右

（3）报告厅部分：1000㎡

报告厅2个，每个500㎡左右

（4）其他休闲娱乐空间：1400㎡左右

2. 参考文献

八、参考资料

1、《民用建筑设计通则》（gb 50352-2005）

2、《建筑设计资料集》（中国建筑工业出版社）

3. 毕业设计（论文）进程安排

九、毕业设计（论文）进程安排

起讫日期	设计（论文）各阶段工作内容	备 注
2016.2.25-2016.3.11	布置任务书，基地现场调研，查找资料，开始做开题报告，细化任务书，读书报告，专业外文文献翻译。	3.3交开题报告，细化任务书。
2016.3.12-2016.2.25	交读书报告和专业外文文献翻译，方案构思草图。
2016.2.26-2016.4.2	准备、安排毕业实习	毕业实习时间7-10天机动
2016.4.2-2016.5.6	方案草案，开始定稿。
2016.5.7-2016.5.20	方案推敲，定稿，修改。
2016.5.21-2016.6.10	方案正图成图。准备答辩。