在现代宾馆建筑的空调中，中央空调与局部空调相结合的方式成为主流。而中央空调方式中，由于旅馆建筑中数量多是客房，采用半集中式空调为数较多，客房的空调方式几乎公认首选风机盘管加新风的半集中式空调系统。国内以往设计旅馆大部分采用定水量系统，但在目前节能趋势下，外资或合资宾馆已较多的应用变水量系统。^【5】

旅馆建筑中的公共用房如餐厅，商场和多功能厅等场所，一般采用全空气低风速单风道系统，而对于负荷和人流变化均大的采用变风量系统，但是其初投资较高没有能推广使用。^【6】另外，为了满足一些建筑过度季节或冬季内部区供冷，周边区供暖的要求，采用内部区变风量或单风道集中方式，外部区用双水管风机盘管加新风的半集中方式。

国外高层建筑是在经济繁荣的条件下发展起来的，在欧、美、日等发达国家，由于城市人口密集，建筑用地十分紧张，地价昂贵，迫使建筑向高层发展。另外，从使用功能来看，将相互联系较多的有关机构集中在一座楼内也给工作带来了方便和舒适，从城市建设来看，高层建筑高低相间也会增加城市的美感。故高层建筑得以大量兴建。近几年来，我国的高层建筑也在各地拔地而起，包括旅馆、办公楼、商品住宅楼、高层公寓住宅以及其他公共类的复合建筑。高层建筑的发展极大地促进了建筑技术，其中也包括了暖通空调技术和节能技术的发展。

在高层建筑的空调设计中，其负荷计算必须考虑一些特殊的问题，譬如，室外风速随高度变化而引起的围护结构外表面放热系数的变化；热压和风压引起的空气渗透；围护结构外表面的夜间辐射；以及高层建筑周围群房屋顶对其围护结构外表面的反射辐射。^[17]

高层旅馆建筑形式结构多样，结构复杂，人员密集；主体建筑高，周围有裙房。同一座高层建筑内平面和竖向房间的负荷差别很大，各个房间用途、使用时间和空调设备承压能力均不尽相同，而且整个建筑物的空调容量很大，故高层空调一般将系统分为几个区域，在各个区域内各自只用一套空调系统。

按大丰宾馆的功能设计，空调供应分为两个区域：客房区和公共区。应按需供应空调，尽量减少能源浪费。客房区域(客房，豪包等)采用风机盘管机加新风的空调系统。这种设计便于管理人员按室内实际情况控制空调量大小。公共区域(食堂，会议室，健身房等)人员密度大，空间大，采用全空气系统。

全空气系统

全空气系统是指室内负荷全部由经过处理的空气来负担的空调系统。此种系统所需空气量多，因而风道断面尺寸较大。集中式空调系统一般属于此类系统。它的优点是有专门的过滤段，有较强的空气除湿能力和空气过滤能力;送风量大，换气充分，空气污染小;在春秋过渡季节可实现全新风运行，节约运行能耗;空调机置于机房内，运转、维修容易，能进行完全的空气过滤；产生震动、噪声传播的问题较少;缺点是占用机房，冬季采用上回风方式，热空气不易下降，造成制热效果不好