1. 研究目的与意义（文献综述）

1.1项目地理位置及概况

武汉新长江香榭琴台墨园房地产项目位于汉阳马沧湖路与墨水湖北路交汇处，包括1栋11层快捷酒店、3栋18层高层住宅、2栋33层高层住宅，1栋25-27层住宅。占地面积34131平方米，建筑面积102393平方米。项目容积率3，绿化率39%，总户数1021户。

周边匹配（2公里以内）：

2. 研究的基本内容与方案

基本内容和目标

该设计课题是对武汉新长江香榭琴台墨园房地产项目通对市场预测、资源条件评价、场址选择、技术方案等各方面，运用工程经济学、财务评价、国民经济评价、社会评价、风险分析等各项技术指标，对该项目做出经济分析。为该项目在前期策划和后期运营提供有力的依据。

主要包括以下几个方面：

3. 研究计划与安排

第1～3周：毕业实习，参观、调研和参与生产，完成实习日记、实习报告、实习单位意见反馈表；

第4～5周：项目调研、资料收集；完成开题报告，提交指导教师审阅检查；

第6～12周：完成毕业设计初稿，提交指导老师审阅修改；

4. 参考文献（12篇以上）

[2]林增杰等.房地产经济学（第二版）[m].中国建筑工业出版社，2003.

[3]余源鹏.房地产项目可行性研究实操一本通·房地产投资分析指南（第2版）[m]. 机械工业出版社，2014.

[4]宋维佳.可行性研究与项目评估（第四版）[m].大连:东北财经大学出版社，2015.