1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

文献综述

一、研究背景

我国1979年开始经济体制改革，1980年4月 邓小平提出 ”出售公房，调整租金，提倡个人建房买房”的设想，拉开了住房制度改革的序幕；至此之后，随着国家宏观政策的出台，房地产市场跌宕起伏，与此同时，房地产可行性研究的重要性日益凸显。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

一、要研究的问题

1．在进行房地产项目投资决策前，深入调查和充分掌握项目的各类资料,对拟开发的项目的市场需求及市场供给状况进行科学的分析,并作出客观的预测,包括开发成本、市场售价、销售对象及开发周期、销售周期等。

2.对拟开发项目的开发进度进行合理的时间安排,按照前期工程、主体工程、附属工程、竣工验收等阶段安排好开发项目的详细进度。