1.1 研究目的及意义

将建筑的生产方式工业化，目的是在于提升建筑的生产手段和建筑品质，降低成本并减少资源的浪费和对环境的影响。但是，建筑工业化在我国虽然早有提出，但因我国技术和经济环境的原因并没有蓬勃发展。BIM技术是源于制作产业的，而且建筑工业化也即是采用工业化的生产方式提升建筑生产手段，提高建筑品质。我们可以看出，BIM技术和建筑工业化在很多地方是相同的。

所以，本文通过研究BIM技术的特点和我国建筑工业化发展存在的制约因素，结合实际的实例资料，以典型的PC住宅建筑类型为例深入研究了BIM技术在我国建筑工业化中的应用，并通过实际案例进行实证研究。最后，分析总结了现阶段BIM技术在我国建筑工业化应用的价值体现以及不足。这样不仅从理论上研究了BIM技术与PC住宅的应用结合点，更是从实践中进行了探索、验证，让理论研究更加落地、更具有实际意义。本文旨在通过理论结合实践的研究方式，通过BIM技术的运用，改善建筑工业化发展中较为困难的一些具体问题以及总结现阶段BIM技术在应用中的优缺点，以提高BIM技术的进一步应用发展。

1.2 国内外研究现状

国外BIM发展及研究综述BIM技术是建筑业的一种有效的管理手段，在北美洲（如美国、加拿大）、西欧（如英国、德国、法国）、北欧（如芬兰、丹麦、瑞典）、亚洲（如日本、韩国）、东南亚（如新加坡）这些国家发展领先。根据《全球BIM市场》[10]报告显示，预计在2016年-2022年复合年增长率将会呈现迅猛之势。北美地区目前是占据份额最大的地区，美国较早启动建筑信息化，直到今日，BIM的研究应用都在世界上数一数二。对于建筑业的发展，如今也是快速迅猛，建筑工业化的产生更是标志着建筑业的发展进步，而BIM技术更是能契合这种模式。

对于建筑工业化的概念都是从生产方式的角度出发，把建筑工业化局限于建筑的标准化设计、工厂化生产、机械化施工和科学化管理这几个方面。但是，建筑工业化不仅涉及到生产、经济方面的问题，也涉及到社会环境的可持续发展。所以，这也是建筑工业化含义在发展中不断更新完善的一个过程。建筑工业化的基本思想最初成形20世纪20到30年代的欧洲，并主要在第二次世界大战后世界各国迅速发展起来。由于当时二战之后人们住房紧缺而且劳动力十分匮乏，为了解决这些困难，欧洲多数国家便逐步开始尝试釆用工业化装配的生产方式来建造房屋。所以当时，在政府的大力支持下，欧洲大量的以预制体系为特征的工业化住宅发展起来，成为了建筑工业化的先导。经过半个多世纪的发展，国外发达国家和地区建 筑工业化的发展不断深入，建筑工业化的体系也日趋完善。建筑工业化成为推动这些国 家和地区建筑业产业升级、技术进步的纽带。

从建筑工业化的发展历史来看，建筑工业化一般都是从工业化住宅建筑开始。美国上世纪三十年代到四十年代，由于城镇化速度的加快，城市需要大量的房屋建设，而且当时美国又处于经济危机阶段，所以，美国政府鼓励私人建房、购房，以及颁布建 筑公用房的政策，以扩大内需，刺激国内经济。这也促进了美国住宅产业化的发展，是住宅产业走向大生产阶段。

瑞典是当今世界上工业化住宅最发达的国家之一，其所有的建筑材料、构配件都以实现标准化、条码化，可以方便地在网上进行查询和在建材市场中购买。而瑞典建筑工 业化的发展也主要是在20世纪50到60年代，为解决战后房荒的问题。1967年，瑞典政府制定了 “百万套建房计划”，为实现这一大规模住宅建设目标，瑞典一方面开始借 助工业化建造体系提高生产效率，另一方面为了提高住宅性能，大力发展高性能的预制工厂化住宅。

日本的建筑工业同样是从二战后开始发展起来的，根据当时的实际情况以及政府的主导，建筑工业化是必走之路。直到20世纪60年代，住房紧缺的问题得到解决，所以，为了满足人民日益增长的住房要求，日本政府开始对建筑工业化进行更高的要求和更大 的支持，实现了从仅仅追求数量到数量与质量并重，最后到多方面综合发展的转变。

中国香港地区在20世纪80年代，香港由于传统住宅建造方式无法满足急剧增加的住宅需求，为加快建造速度，香港的建筑业开始考虑采用工业化建筑方式进行住宅的建设。80年代中期，香港房屋委员会提出了在公屋建设中使用预制部件，小部件的预制化尝试成功之后，香港建筑工业化开始快速发展。进入20世纪90年代之后，香港对主体构件慢慢开始采 用预制化，施工效率大大提高。香港的建筑工业化主要是在过去20多年中发展起来的， 预制构件由开始的仅用于政府兴建的香港公屋，不断为私人发展商和建筑公司所接受， 现已经得到全面推广。