摘 要

在我国社会经济快速发展的今天，建筑行业的发展趋势势头明显，并且影响力不断扩大，所以导致行业内部竞争逐渐加大。招投标作为施工单位获取工程项目的一个重要的方式，广泛受到众多施工单位的重视。在投标过程中编制好一份有竞争力且有创新点的投标文件，这也成为了许多业内人士的研究热点。针对目前这一现状，本设计根据康居苑16号楼的招标文件，进行中天建设集团康居苑16号楼土建工程投标文件的编制。

通过本次毕业设计制作招投标文件，熟悉建设工程施工投标程序，掌握工程招投标过程、掌握投标文件制作流程以及工程项目管理的相关理论，学会如何收集、整理和利用资料。在完成的过程中巩固和提高基础理论和专业知识，增强对招投标工作的认识、熟练掌握相关软件运用方法，解决实际问题，完成理论到实践的过渡。

关键词：投标 清单计价 组价报价 康居苑16号楼

Abstract

Today, with the rapid development of China's social economy, the development trend of the construction industry is obvious and its influence is constantly expanding, so the internal competition of the industry is gradually increasing. As an important way for construction units to acquire engineering projects, tendering and bidding have been widely valued by many construction units. In the bidding process, a competitive and innovative bidding document has been prepared, which has become a research hotspot for many people in the industry. In view of the current situation, this design, according to the bidding documents of building 16, kangju yuan, prepared the bidding documents for civil engineering of building 16, kangju yuan, zhongtian construction group.

Through the graduation design bidding documents, familiar with construction project bidding process, mastering the project bidding process, bid documents production process as well as the relevant theories of project management, learn how to collect, sort out and make use of the data. In the process of completing to consolidate and improve the basic theory and professional knowledge, enhance the understanding of the bidding work, familiar with related software application method, the solution actual problem, finish the transition from theory to practice.

Key Words：The tender The valuation Set price quotation Building 16, kangju court

目 录

第1章 绪论 1

第2章 投标文件投标函 2

2.1投标函 2

2.2投标保证金银行保函 4

2.3投标担保银行保函 5

2.4法定代表人身份证明书 6

2.5授权委托书 7

第3章 投标文件资格审查文件 8

3.1资格审查申请书 8

3.2投标单位概况 10

3.3项目经理简历表 11

3.4项目技术负责人简历表 12

3.5近年来所承建工程情况一揽表 13

3.6目前正在承建工程情况一揽表 14

3.7财务状况 15

第4章 投标文件商务标 16

4.1封面 16

4.2总说明 17

4.3扉页 18

4.4单位工程投标报价汇总表 19

4.5分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 20

4.6综合单价分析表 27

4.7总价措施项目清单与计价表 28

4.8其他项目清单与计价汇总表 31

4.9暂列金额明细表 32

4.10材料（工程设备）暂估单价及调整表 33

4.11专业工程暂估价及结算价表 34

4.12计日工表 35

4.13总承包服务费计价表 39

4.14规费、税金项目计价表 40

4.15分部分项工程和单价措施项目清单综合单价分析表 43

4.16单位工程人材机分析表 61

第5章 投标文件技术标 65

5.1 工程概况 65

5.1.1工程概况表 65

5.1.2工程建筑设计概况 65

5.1.3工程结构设计概况 67

5.2 施工总体部署 68

5.2.1工程目标 68

5.2.2施工部署 68

5.3 施工进度计划 70

5.3.1施工总进度计划安排 70

5.3.2主要节点工期 70

5.3.3主要劳动力投入计划 71

5.3.4主要材料投入计划 71

5.3.5主要机械投入计划 71

5.4 施工现场平面布置 72

5.5 施工准备工作 73

5.5.1技术准备 73

5.5.2现场准备 75

5.5.3各种资源准备 76

5.6 主要分部分项工程施工方法 76

5.6.1测量放线 76

5.6.2桩基工程 77

5.6.3土方工程 79

5.6.4钢筋工程 81

5.6.5模板工程 85

5.6.6混凝土工程 90

5.6.7砌筑工程 92

5.6.8 脚手架工程 92

5.6.9 屋面工程 93

5.6.10门窗工程 95

5.6.11装饰工程 97

5.6.12季节性施工 98

5.7 技术组织措施 101

5.7.1工期保证措施 101

5.7.2技术保证措施 101

5.7.3质量保证措施 102

5.7.4安全生产保证措施 103

5.7.5施工现场环境保护措施 103

5.7.6文明施工保证措施 105

5.7.7成本控制措施 106

5.8 项目部组织机构及管理职责 107

5.8.1组织机构 107

5.8.2岗位及职责划分 108

结语 112

参考文献 113

附录A 115

附录B 118

致谢 120

第1章 绪论

自我国改革开放以来，社会经济体制改革不断出现众多合理而有效的措施，招标投标的基本制度也逐渐为社会所广泛接受，大型项目采用公开、公平、公正和诚实信用的招投标制度进行交易，使得建筑市场秩序初步建立，目前的发展速度、引起的经济效益和社会反应都值得期待。

本设计项目康居苑16号楼位于武汉市江夏区，为大型住宅小区，气候分区为Ⅲ区。设计使用年限为50年，高层建筑防火分类为一类，屋面及地下室防水等级为二级，抗震设防烈度为六度，建筑耐火等级与地下室耐火等级均为一级。建筑密度为11%，容积率为 2.44，绿地率为 35%，结构形式为剪力墙结构。其中16 号楼建筑总面积为 12177.5㎡，建筑总高度为84.45。结合工程造价管理、工程项目管理、土木工程施工技术等学科综合分析康居苑 16 号楼项目图纸，制作投标设计书。

通过对康居苑 16 号楼投标文件的编制，增强对招投标工作的认识，培养创新思维能力、逻辑分析能力、表达与协作能力、沟通与合作能力、建立严谨的科学态度和工作作风。在编制投标文件过程中熟练掌握相关软件运用方法，解决实际问题，巩固和提高基础理论和专业知识，完成理论到实践的过渡。

第2章 投标文件投标函

2.1投标函

投标承诺书

致：湖北省联合发展投资集团

我司确认已完全知悉招标人联投集团康居苑16号楼项目土建工程招标的全部内容，并对施工现场进行勘察，我司 楼永良 作为投标人正式授权 范宇 项目经理 代表我司进行有关本投标活动的一切事宜，考虑本企业自身的实力及特点，作出如下承诺。

1、在此提交的投标文件, 正本 一 份, 副本 二 份。

2、投标报价为：大写 壹仟肆佰柒拾万壹仟贰佰玖拾玖元贰角叁分 元（￥： 14,701,299.23 ）；

我司确认：以上所提供的投标价格已充分考虑了工地周围环境、交通道路、周围地下管网、现场地质资料、现场条件、招标文件及其所有组成文件、工程质量标准、工期要求、施工措施、安全文明措施、成本投入、材料价格变动因素、施工不可预见费(招标人认可的工程价款变更除外)等各种内、外部因素对报价的影响。一旦中标，项目经理 范宇 ，身份证号 452122198611246845 ；承建上述工程施工直至竣工并保修完毕。

3、一旦中标，我公司保证在收到贵司发出的书面开工令后按时开工，施工进场后所发生一切的工程和外围干扰风险费用、地方人员干扰解决费用由我公司承担，我公司保证对本工程质量评价达到招标文件要求，我司保证按招标文件的要求，在 415 个日历天内竣工并移交整个工程；如有延期，我司愿接受每逾期一天罚款5万元。

4、一旦中标，我司保证上述工程整体达到合格质量等级。

5、我司将严格按照招标文件规定参加投标，并理解贵司对评标结果不作任何解释的义务；且同意自行承担为投标所发生的一切费用。如果我司中标，我司将按招标文件规定提交履约保证金计人民币 合同金额的3%。履行招标文件规定的一切责任和义务。

6、我司同意所递交的投标文件在规定的投标有效期内有效，在此期间我司的投标有可能中标，我司将受此约束。

7、我司已详细阅读全部招标文件、补充招标文件及合同书，完全认同并接受其全部内容。

8、我司同意按照贵方可能提出的要求，提供与投标有关的任何其它数据或信息。

9、我司承诺对投标文件的真实性、可靠性和准确性负责，并承诺不存在侵权的行为，若因投标文件的真实性、可靠性、准确性以及侵权行为，造成的后果及法律责任，与招标代理机构和招标人无关，我司完全承担因此而造成的一切后果及法律责任。

10、本投标文件的有效期至投标截止日后120日历天有效，如中标，有效期将自动延至施工合同终止日为止。

11、我司如果中标，将保证履行招标文件以及招标文件修改书（如果有的话）中的全部责任和义务，按我司在投标文件中的承诺签订合同，按质、按量、按期完成建设任务。

12、我司如果中标，承诺在招标人确定的工期、建设规模、标准和投资控制的前提下，完全接受招标人对本项目功能需求和相关建设标准的要求；承诺本工程的质量保修期按国家有关执行。

13、我司如果中标，我司承诺中标后我司的项目负责人未经招标人同意，不作更换。

14、我司如果中标，承诺在收到中标通知书后30个日历天内与贵方签署施工合同。

15、我司在取得中标通知书后，如对招标文件及合同条款再提出变更要求或以任何借口拖延合同签署行为的，贵司有权取消我司中标资格，并没收我司全部投标保证金，改由其它投标单位为中标人。

16、如我司未履行上述承诺，招标人有权没收我司的全部投标保证金。

投标人： 中天建设集团有限公司 （盖章）

单位地址： 湖北省武汉市大桥新区三岭路397号

法定代表人或其委托代理人： 楼永良

邮政编码： 430014 电话： 027-83541254 传真：027-83541254

开户银行名称： 中国工商银行

开户银行账号： 6222620610015112642

开户银行地址： 中国工商银行武汉雄楚支行

开户银行电话： 027-82216284

日期： 2018年5月12日

2.2投标保证金银行保函

投标函附录

2.3投标担保银行保函

致： 湖北省联合发展投资集团

鉴于 中天建设集团有限公司 （下列称“投标人”）于 2018 年 5 月12 日参加 湖北省联合发展投资集团 招标工程项目编号为 HCWH12018 的 康居苑16号楼 工程的投标；

本银行受投标人委托，承担向你方支付总金额为 180万 元（小写）的责任。

本责任的条件是：如果投标人在投标有效期内收到你方的中标通知书后

1、不能或拒绝按投标须知的要求签署合同协议书；

2、不能或拒绝按投标须知的规定提交履约保证金。

只要你方指明产生上述任何一种情况的条件时，则本银行在接到你方以书面形式的要求后，即向你方支付上述全部款额，无需你方提出充分证据证明其要求。

本保函在投标有效期后或招标人在这段时间内延长的投标有效期后28天内保持有效，若延长投标有效期无须通知本银行，但任何索款要求应在上述投标有效期内送达本银行。

本银行不承担支付下述金额的责任：

大于本保函规定的金额；

大于投标人投标价与招标人中标价之间的差额的金额。

本银行在此确认，本保函责任在投标有效期或延长的投标有效期满后28天内有效，若延长投标有效期无须通知本担保人，但任何索款要求应在上述投标有效期内送达本银行。

银行名称： 中国工商银行 （盖章）

银行法定代表人或负责人： 田颖 （签字或盖章）

地 址： 湖北省武汉市雄楚支行

邮政编码： 430013

日 期： 2018 年 5 月 12 日

2.4法定代表人身份证明书

单位名称： 中天建设集团有限公司

单位性质： 有限责任公司

地 址： 湖北省武汉市大桥新区三岭路397号

成立时间： 1998 年 04 月 03 日

以上是毕业论文大纲或资料介绍，该课题完整毕业论文、开题报告、任务书、程序设计、图纸设计等资料请添加微信获取，微信号：bysjorg。

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