一、课题名称

连云港市淮海花园小区工程施工招标文件

二、项目研究背景

在整个招投标过程中，招标文件起着重要的作用。招标文件是整个招投标活动开始的基础，是工程项目招投标活动的重点所在，招标文件的编制质量是项目招标能否成功的前提条件。招标文件是招标人向投标人提供的，为进行招标工作所必须的文件。招标文件既是投标人编制投标文件的依据，又是招标人与中标人承包商签合同的基础。理解了这些，我选择了招标文件，结合某某建筑工程这具体工程，就可以帮助我熟悉建设行业，为我今后工作做好准备。

三、项目研究意义

招标文件，是指招标人向投标人提供的为进行投标工作而告知和要书面材料。标是一种预约采购，因此招标文件就是一种要约，招标文件就是要把采购的各种要求、全部的条件，以约定的形式在标书中确定。所以，招标文件的作用在于阐明采购标的性质，通过招标活动将依据的规则和程序，告知订立合同的条件。

招标文件在工程建设过程中得意义：1可以降低工程造价。2有利于施工技术的提高、施工组织的更加合理化。3有利于鼓励施工企业公平竞争，不断降低社会平均劳动消耗水平。施工单位之间竞争的更加公开、公平、公正，对施工单位是冲击又是一种激励．可促进企业加强内部管理．提高生产效率，保证工程质量。4还有利于形成由市场定价的价格体制．使工程造价更加趋于合理。5更有利于供求双方更好地相互选择，使工程造价更加符合价值基础。因此编制一份好的招标文件具有重要意义。

四、文献研究综述

编制工程施工招标文件需要大量文献给予帮助，从该工程的招标范围、招标内容、招标规范、工程量清单的编制及相关法律等各个方面与角度来进行施工招标文件的编制，从而学习到关于工程施工招标方面的一些知识。我通过登录中国国家图书馆及维普数据库的中文期刊收集到一些关于施工招标文件编制的方法及重点注意事项来进行阅读与分析。根据收集的文献试举出以下几种作简要终述：《浅谈施工招标文件编写》，这是中国石油集团工程设计有限责任公司华北分公司及中石油昆仑燃气有限公司 2012年04期由于涛林，张瑜，薛庆所写的。上面介绍了招标文件是法律文件，除了相关的法律法规外，在招标的全过程中招标人，投标人共同遵守的游戏规则就是招标文件，这是参加招标工作人士必须遵循的法律文件，具有法律效力，所以编制招标文件的人员必须具有法律意识和素质，在招标文件中体现出公正、公平、合法的要求。在此要求上，我通过《编制施工招标文件主要合同条款时应注意的几个问题》了解到编制施工招标文件应注意的一些问题，主要问题有一下几个：1工程施工合同计价类型的确定2工程施工承包范围的确定等等以及对这个几个问题的具体分析。这是由安徽中技工程咨询有限公司戴革胜所写。从研究工程范围及施工条件的描述、图纸设计深度的保证、合同类型的选择、工程量清单编制的角度对招标文件中工程变更条款的完善提出了相关意见，以更好的保障业主与施工企业的利益和明确双方的权利和义务。这些是《浅析施工招标文件中工程变更条款的完善》（高云吴书安 山西建筑#8212;#8212;2010年29期）上所述的。《建筑工程施工招标投标的行政监管》（熊炜吉桂华 建筑技术开发#8212;#8212;2006年11期）所讲述的是以建筑工程施工招标投标为主线，论述了招投标监督机构对工程招投标活动进行事前、事中和事后监管。《工程建设项目施工招标投标管理研究》（孟刻修建 山东创业房地产开发有限公司）中说明了招标在整个工程建设项目中具有十分重要的地位，本文对我国目前招标体系存在的问题进行总结并提出对策。《施工招标中有关问题的浅析》（于春光烟台开发区建设环保土地局2004年2期）本文通过工程投标过程中存在的一些主要问题，对如何规范招标、投标工作提出了建议。《编制施工招标文件应重点注意的几个事项》中主要说明了编制施工招标文件时应注意的几个事项包括及时办理招标方案核准和施工招标文件备案，法定时间和关键工作时间应醒目的写入施工招标文件中等等问题。《施工招标工程量清单的编制与审核》（颜明玲厦门象屿工程咨询管理有限公司）中针对目前建筑工程量清单质量控制困难的现象，文章提出了施工招标阶段如何编制和审核工程量，具有一定的参考价值。《当前施工招标过程中存在的计价问题与对策》（郑云飞三明市建设工程造价管理站#8212;#8212;2011年2期）中结合当前工程施工招标的市场实际，分析了当前施工招标过程中招标文件及其控制价中存在的计价问题和原因，并提出加强监管与提升服务的具体措施。《论建设工程施工招标阶段的造价控制》（陈炜地暨南大学基建处#8212;#8212;2008年6期）分析了项目业主在施工招标阶段中面临的各种造价控制风险，提出了造价控制的目标，以及编制工程量清单，优化设计等造价控制方法，并进行了实例验证。《浅谈施工招标阶段的工程造价控制》（范雪芬云南建筑#8212;#8212;2012年2期）中阐述了采取工程招标这一经济手段，通过投标竞争来择优选择承包商，不仅有利于确保工程质量和缩短工期，更有利于降低工程造价，是造价控制的一个重要手段。《房屋建设和市政工程标准施工招标文件的变革更改》（陈亮赵利 范鑫峰 中国矿业大学力学与建筑工程学院#8212;#8212;2011年3期）中主要说明《房屋建设和市政工程标准施工招标文件》的发布标志着我国建筑工程市场改革又向前迈进了一大步，体现了近年来我国建筑工程市场的新变化，同时进一步向国际高水平合同示范文本学习。它给招投标管理及合同履约管理带来了新的变革和挑战。《建筑工程施工招标的实用评标指标体系》（姜卫杰孔军 李相云 山东建筑工程学院土木工程学院#8212;#8212;2005年6期）针对建设工程项目施工招投标的评标问题，分析并进行了实用性评价指标体系，采用二级模糊综合评价方法，建立评标模型并确定指标权重。《高校建设工程施工招标的特点及要件》（李光宇焦顺禹 山东大学#8212;#8212;2012年16期）中提出高校建设工程施工招标的特点包括从紧编制招标控制价，招标时间紧，资格预审严格等并分析了高校施工招标要件。《资格后审是大势所趋》（龚一鹏范芳 中国公路#8212;#8212;2010年19期）提出了提升施工招标文件提高招标质量及招标工作的重要性。《解读招标投标法实施条例》（汪才华江西省海济租赁有限责任公司）根据《招标投标法实施条例》存在的一些问题，加以分析并解决，从中可以看出编制招标文件的具有重要的法律依据及意义。《施工招标文件中存在的问题及建议》（任刚吴毓臻 任智华 陕西省西咸新区泾河新城管委会#8212;#8212;2012年24期）中也阐述了施工招标文件的重要意义，针对施工招标文件中存在的问题进行了剖析，提出了问题的症结，并提出了解决问题的途径和建议，以指导实践。