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摘 要

本次毕业设计依据江苏省苏州湾景苑西区一期工程的建筑部分和结构部分来编制的招标文件。该工程项目建设地点在江苏省苏州市吴江区高新路北侧、风清街西侧，总建筑面积为31613.56平方米。设计包括招标公告、投标须知及投标须知前附表、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准和要求、投标文件格式。通过编制此次项目，结合工程造价、工程施工、施工组织、项目管理等课程的知识及本工程实际特点，达到熟练应用工程计价软件，编制实际可行的招标文件的目的。该招标文件由两部分组成：招标文件和招标控制价。其中，招标文件部分的重点是工程量清单的编制。

关键词：工程项目 招标 工程量清单 招标控制价

The Bidding Documents For The Forth Building Of Wan Jing Garden Construction

Abstract

The project tender is based on "People's Republic of China Construction Law", "People's Republic of China Bidding" and the relevant provisions of the provincial city, in order to improve investment efficiency projects, to ensure construction quality, reduce project costs, regulate the construction project bidding management operational procedures.

This graduation design accords to the structural part of the building pursuant to WanJing Park project to prepare bidding documents. The engineering project site in Suzhou County, JiangSu Province, with a total construction area of 31613.56 m2. The design consists of tenders, tender notes and tender notes before schedule, evaluation methods, contract terms and formats, BOQ, drawings, technical standards and requirements,the tender file format. United community through the development of the project, project valuation software applications to achieve proficiency, combined with construction cost, construction, construction management, project management courses with the knowledge and practical features of the project, preparation of tender practical purpose of the paper. The tender documents consists of two parts: the tender documents and tender control price. The key part of the tender documents is the preparation of bill of quantities.

Key Words：Engineering project ; Bidding; Bill of quantities ; The bidding price control

摘要 I

ABSTRACT II

第一篇 招标文件 1

第一章 招标公告 1

1.1招标条件 1

1.2项目概况与招标范围 1

1.2.1工程概况 1

1.2.2工程承包范围 1

1.2.3合同工期 1

1.2.4质量标准 1

1.3投标人资格要求 1

1.4招标文件的获取 2

1.5投标文件的递交 2

1.6联系方式 2

第二章 投标人须知 3

2.1投标人须知前附表 3

2.2总则 9

2.2.1 项目概况 9

2.2.2 资金来源和落实情况 9

2.2.3 招标范围、计划工期和质量要求 9

2.2.4 投标人资格要求 9

2.2.5 费用承担 10

2.2.6 保密 10

2.2.7 语言文字 10

2.2.8 计量单位 10

2.2.9 踏勘现场 10

2.2.10 投标预备会 11

2.2.11 分包 11

2.2.12 偏离 11

2.3招标文件 11

2.3.1 招标文件的组成 11

2.3.2 招标文件的澄清 12

2.3.3 招标文件的修改 12

2.4投标文件 12

2.4.1 投标文件的组成 12

2.4.2 投标报价 13

2.4.3 投标有效期 13

2.4.4 投标保证金 13

2.4.5 资格审查资料 13

2.5投标 14

2.5.1 投标文件的密封和标记 14

2.5.2 投标文件的递交 14

2.5.3 投标文件的修改与撤回 14

2.6开标 15

2.7评标 15

2.7.1 评标委员会 15

2.7.2 评标原则 15

2.8合同授予 15

2.8.1 定标方式 15

2.8.2 中标通知 15

2.8.3 履约担保 15

2.8.4 签订合同 16

2.9需要补充的其他内容 16

第三章 评标办法 17

3.1评标办法前附表 17

3.2评标方法 19

3.3评审标准 19

3.3.1 初步评审标准 19

3.3.2 详细评审标准 19

3.4评标程序 19

3.4.1 初步评审 19

3.4.2 详细评审 20

3.4.3 投标文件的澄清和补正 20

3.4.4 评标结果 20

3.5 投标文件的澄清和补正 21

3.6 评标结果 21

附件A：评标详细程序 22

附件B：废标条件 28

第四章 合同条款及格式 29

4.1通用合同条款 29

4.2 专用合同条款 29

4.2.1合同文件及解释顺序 29

4.2.2语言文字和适用法律、标准及规范 29

4.2.3合同协议书 30

4.2.4图纸和承包人文件 30

4.2.5发包人义务 30

4.2.6进度计划 31

4.2.7开工和竣工 31

4.2.8暂停施工 32

4.2.9工程质量 33

4.2.10计量与支付 33

4.2.11竣工验收 35

4.2.12缺陷责任与保修责任 36

4.2.13保险 36

4.2.14不可抗力 37

4.3合同附件 38

第五章 工程量清单 47

5.1工程量清单说明 47

5.2 投标报价说明 47

5.3工程量清单与计价表 48

第六章 图 纸 75

6.1图纸目录 75

6.2图 纸（另附） 76

第七章 技术标准和要求 77

7.1 一般要求 77

7.1.1工程说明 77

7.1.2承包范围 77

7.1.3工期要求 77

7.1.4质量要求 78

7.1.5适用规范和标准 78

7.1.6安全文明施工 79

7.1.7治安保卫 89

7.1.8地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 90

7.1.9样品和材料代换 92

7.1.10进度报告和进度例会 94

7.1.11计日工 95

7.1.12计量与支付 96

7.1.13竣工验收和工程移交 98

7.2 适用的国家、行业以及地方规范标准和规范 109

第八章 投标文件格式 112

8.1 封面 112

8.2 目录 113

8.3 正文 114

8.3.1投标函及投标函附录 104

8.3.2法定代表人身份证明 107

8.3.3授权委托书 108

8.3.4已标价工程量清单 109

8.3.5施工组织设计 110

8.3.6项目管理机构 111

8.3.7拟分包计划表 116

8.3.8资格审查资料 117

第二篇 招标控制价 120

第九章 招标控制价编制表 120

9.1封面 120

9.2单位工程招标控制价汇总表 121

9.3分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 122

9.4总价措施项目清单与计价表 134

9.5其他项目清单与计价汇总表 135

9.6规费、税金项目计价表 135

9.7清单综合单价分析表 136

结束语 155

参考文献 156

致谢 157

第一篇 招标文件

第一章 招标公告

1.1招标条件

本招标项目苏州湾景苑西区一期项目4#楼工程，招标人为 苏州恒力置业有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2项目概况与招标范围

1.2.1工程概况

工程名称：苏州湾景苑西区一期项目4#楼工程。

工程地点：苏州市吴江区高新路北侧、风清街西侧。

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