摘 要

本毕业设计项目是长海农业有限公司办公楼项目，建设单位是长海农业有限公司。本项目为框架结构，占地面积1248.01平方米，具有总建筑面积6012.22平方米，建筑高度22.58米，主体5层。本设计的主要内容是完成该项目的投标文件的编制，这份文件对施工方进行投标具有重要的指导意义。

本投标文件是依据招标文件、相关规范及法规等文件，运用广联达计价软件辅助完成的。该投标文件由三部分组成：投标函部分、商务标部分以及技术标部分。投标函部分主要是介绍投标单位的概况。投标文件的商务部分主要包括分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表和综合单价分析表等。技术标是对本项目的施工组织设计，以及该项目的管理机构的设置。

关键词：投标文件；分部分项工程；施工组织设计 ；商务标

Abstract

本毕业设计对象是广西防城港市腾飞广场1#楼项目，它是由广西防城港市腾飞龙房地产开发公司开发的。该项目为框支-剪力墙结构，具有总建筑面积20324.67平方米，建筑高度99.7米，地下1层、地上31层的。本设计的主要内容是完成该项目的投标文件的编制，这份文件对施工方进行投标具有重要的指导意义。

This graduation design is Changhai Business Building project o, which is developed by Design Institute of Shanhe design institude. This Changhai Business Building mainly study for training personnel catering, accommodation, conference, and other functions.The project for the frame structure,with a floor space of 1248.01 square meters and a total construction area of 6012.22 square meters,building height 22.58meters, 5 floors on the ground. The main contents of the design is completed the project bidding documents, the construction side has an important guiding significance of bidding document.

本投标文件是依据招标文件、相关规范及法规等文件，运用广联达计价软件辅助完成各。该投标文件由三部分组成：投标函部分、商务标部分以及技术标部分。投标函部分主要是介绍投标单位的概况。投标文件的商务部分主要包括分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表和综合单价分析表等。技术标是对本项目的施工组织设计，以及该项目的管理机构的设置。

The bidding document is on the basis of the bidding documents,the relevant standards and regulations and other documents,using the software to assist the enterprise valuation. The bidding document is composed of three parts: the letter of tender part, standard part of business and technical standard part. The letter of tender part is mainly the introduction of bidding units.The business part of the bidding documents including the sub project BOQ table, the measure project detailed list valuation table, the other item bill valuation price list and comprehensive analysis etc.. Technical standard for construction organization design of this project, and the institution of the project.

Key Words : Tender documents;Sub project; business tender;Construction management plan.

目录

第一章 工程概况 1

1.工程建设概况 1

2.建筑设计概况 1

3.结构设计概况 1

4.建筑材料 2

5.工程施工条件 2

第二章 毕业设计的主要内容及步骤 3

1.投标函及投标审查文件 3

2.商务标 3

2.1商务标的概念及组成 3

2.2在广联达上完成清单计价部分 4

2.2.1套定额组价 4

2.2.2人材机汇总 5

2.2.3费用汇总 6

3.技术标 6

3.1工程概况以及其他部分 6

3.2施工组织设计以及劳动力计划表平面施工图 7

第三章 代表性的各分部分项工程计算式及中间成果 8

1计算公式 8

2中间成果 8

第四章 毕业设计收获与总结 12

工程概况

1.工程建设概况

工程名称: 长海农业有限公司办公楼

建设单位: 长海农业有限公司

工期要求: 本公司计划在213天内完工

工程地点：中国光谷武汉东湖高新技术开发区

2.建筑设计概况

长海农业有限公司办公楼是主体5层；

本工程结构类型：框架结构。建筑结构的安全等级为二级，结构使用年限为50年，基础使用年限为50年；

建筑耐火等级地上二级；

屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为5年。

建筑高度为22.581m；

建筑基底面积1248.01m²，总建筑面积6012.22m²;

本工程建筑抗震设防类别为标准设防类（简称丙类），抗震设防烈度为6度；

设置两个独立的封闭楼梯及出入口；

3.结构设计概况

设计使用年限为50年；

五层框架结构，建筑物结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级；

建筑场地类别为Ⅱ类，场地土类型为中软场地土。

环境分类：室内正常环境为一类；室内潮湿环境、露天环境与无侵蚀的水和土壤直接接触的环境为二（a）类；

4.建筑材料

钢筋:HPB235级或HRB335,HRB400冷轧带肋钢筋CRB550级级钢筋。钢筋强度标准值的保证率不小于95%,施工图中所注ϕ6，系用GB/T701-1997中供建筑用直径6.5的Q235热轧圆盘条。

砌体:本工程±0.000以下采用MU10灰砂砖,M7.5水泥砂浆砌筑。±0.000以上采用250(200,150)厚加气砼块,(干容重lt;6kN/m³), M5混合砂浆砌筑。卫生间周边300mm高墙体采用MU10灰砂砖,M7.5水泥砂浆砌筑。砌体施工质量等级：B。

钢筋焊接:HPB235级采用E43XX型焊条，HRB335级采用E50XX型焊条，HRB400级采用E50XX型,HPB235级与HRB400级钢筋焊接采用E50XX型焊条.

本工程混凝土强度等级：基础为C35；基顶~标高8.970m柱为C40，梁、板为C35；标高8.970m以上柱为C35，梁、板为C30；其它小构件（圈梁，构造柱，过梁等）为C20。

5.工程施工条件

建筑场地类别为Ⅱ类，场地土类型为中软场地土。

基本风压为0.35Kn/m2,地面粗糙度为B类

环境分类：室内正常环境为一类；室内潮湿环境，露天环境与无侵蚀的水和土壤直接接触的环境为二(a)类。

武汉市气候分区Ⅲ为夏热冬冷地区，最冷月平均温度0～10度，最热月平均温度25～30度，必须满足夏季防热，冬季适当兼顾保温的设计要求。

地形主要为丘陵和岗地

气候特点：雨热同期，属亚热带季风气候

降水类型：夏季多雨型。有梅雨季节、有伏旱。

1. 毕业设计的主要内容及步骤

1.投标函及投标审查文件

投标函，是指投标人按照招标文件的条件和要求，向招标人提交的有关报价、质量目标等承诺和说明的函件。是投标人为响应招标文件相关要求所做的概括性说明和承诺的函件，一般位于投标文件的首要部分，其格式、内容必须符合招标文件的规定。投标函单独密封:是指投标函及其附件按要求装入单独信封，按招标要求密封。可与其他已经密封文件同时密封于更大的密封袋或密封箱中。

投标函以及投标审查文件是一份投标文件的开始，也是十分重要的一环。因为投标函是一份正式告知招标方我要投标的文件，并且是使此次投标活动合法性的重要文件，是工作开始的基石。而投标审查文件在我看来则是像招标方证明投标方有能力和资质去完成这份项目的依据，可想而知投标审查文件也是十分重要的。投标函由1.投标函；2.投标保证金银行保函；3.法定代表人资格证明书；4.授权委托书；这四部分组成。投标审查文件由资格审查申请书以及资格审查申请书附件（1.投标人一般情况2.近年财产状况表3.类似工程经验）组成。

投标函及投标审查文件虽然重要，但是完成投标函及投标审查文件却不是一件很困难的事情，需要的只是耐心与细心，搜集各方资料最终按照招标方的要求填好表格，保证资料完整真实。

2.商务标

2.1商务标的概念及组成

商务标是提供本单位资质、说明本单位业绩、报价等内容，商务标主要目的是表明投标人完全符合招标人要求、完全有能力、有资质来完成招标项目的；技术标是用来说明技术参数、产品性能、加工过程、图纸等技术内容的部分。商务标由以下内容组成

（1）封面

（2）扉面

（3）总说明

（4）工程项目投标报价汇总表

（5）单项工程投标报价汇总表

（6）单位工程投标报价汇总表

（7）分部分项工程量和单项措施项目清单与计价表

（8）工程量清单综合单价分析表

（9）综合单价调整表

（10）总价措施项目清单与计价表

（11）其他项目清单与计价汇总表

（12）暂列金额明细表

（13）材料（工程设备）暂估单价及调整表

（14）专业工程暂估价及结算价表

（15）计日工表

（16）总承包服务费计价表

（17）规费、税金项目清单与计价表

所以如何完成这么多表格也就是清单计价部分就需要用到广联达计价软件GBQ

2.2在广联达上完成清单计价部分

GBQ4.0包含三大模块，招标管理模块、投标管理模块、清单计价模块。招标管理和投标管理模块是站在整个项目的角度进行招投标工程造价管理。清单计价模块用于编辑单位工程的工程量清单或投标报价。在招标管理和投标管理模块中可以直接进入清单计价模块。投标人主要的工作有

1、新建投标项目。

2、编制单位工程分部分项工程量清单计价：包括套定额子目，输入子目工程量，子目换算，设置单价构成。

3、编制措施项目清单计价：包括计算公式组价、定额组价、实物量组价三种方式。

4、编制其他项目清单计价。

5、人材机汇总：包括调整人材机价格，设置甲供材料、设备。

6、查看单位工程费用汇总：包括调整计价程序，工程造价调整。

7、查看报表。

8、汇总项目总价：包括查看项目总价，调整项目总价。

2.2.1套定额组价

首先在招标的同学做完招标文件之后我会得到一个招标文件，主要是他的工程量清单部分，我将他的工程量清单导入我新建的投标项目之后，我的工作便是套定额组价并且检查所做的价格是否合理。