摘 要

招投标制度作为工程承包发包的主要形式在国际国内的工程项目建设中已广泛实施。它是一种富有竞争性的采购方式，是市场经济的重要调节手段。它不但为业主选择好的供货商和承包人，而且能够优化资源配置，形成优胜劣汰的市场机制。其本质特征是“公平、公开、公正”和“竞争充分”。实践证明，招投标制度是比较科学合理而且成熟的工程承发包方式，也是保证工程质量、控制工程进度的最好方式。

本文主要研究碧江家园2号楼投标文件的编制过程，通过对图纸上各分部分项工程的分析，进行施工组织设计方案的编制和投标工程量的计算。利用计算机辅助造价系统进行工程的综合单价和投标报价的计算。最终得出投标总价为22,563,390.81元。同时，对工程过程中投标法从而对投标文件中合同通用（专用）条款及技术规范有更深一步的认识。

关键词：清单计价；投标报价；施工组织设计；进度计划

Abstract

As the main form of Engineering Contracting，Bidding has been widely implemented in international and domestic construction projects.It is a competitive procurement methods and an important regulator of a market economy means. It is not only good for the owners to choose suppliers and contractors,but also for optimizing the allocation of resources,and the formation of the market mechanism of survival of the fittest. Its essential characteristic is "open, fair and just" and "full competition”. Practice has proved that bidding is the more mature, scientific and rational approach to work contracts, but also the best way to ensure the quality and speed up the progress of the project,

This paper studies the process of preparing Huianlou tender documents, and drawings of the sub-part of the master project construction organization design and carry out programming and calculate bidding quantities, and using of computer-aided system to calculate engineering comprehensive unit price and bid price quotations.Finally it is concluded that tender offer 22,563,390.81uan ，and have a better understanding of the general contract of tender documents (only) and the terms and technical specifications.

Key words: List pricing Bidding Construction organization plan Timing plan

目 录

第1章 绪论 １

第2章 工程概况 ２

2.1 工程说明 ２

2.2 工程概述 ２

2.3 工程结构设计 ２

第3章 毕业设计的主要步骤和内容 ４

3.1 技术标的编制 ４

3.2 商务标编制 １３

第4章 毕业设计收获及总结 １５

参考文献： １６

第1章绪论

武汉理工大学土建学院的毕业生在这学期的开始都有一个为期三周的毕业实习，我的好多同学都被他们的导师安排去工地实习，然而我们的导师唐老师却认为，我们在上学期已经有了施工生产实习的经历了，没有必要再去工地实习，而且唐老师还认为我们以为后的发展不仅仅是局限于干施工，还有更广阔的天地，所以唐老师联合了其他组的老师带着我们去参观实习。我们去了很多地方，其中让我印象最深刻的就是武汉路港工程咨询有限公司，武汉市省公共资源交易中心和就在升升公寓旁边的丽岛小区。在湖北路港工程咨询有限公司我们真正见识了真正用来招标投标的文件，以及听了一场虽然年轻但是经验丰富的咨询工程师的讲座，算是进一步了解了专业人士对招投标活动的见解，宁人耳目一新。接着在湖北省公共资源交易中心参观，了解了整个中心的运转流程和招投标活动在相对于整个社会，国家，人民的经济上起着一个优化资源配置的作用。打个比方我们要造一栋建筑，我们的大致知道其需要多少物资多少人力好制定计划配置资源，不至于因为囤积了过多资源而导致闲置，也不会因为准备不足拖成烂尾楼，而且招投标引入了多方竞争，所以其造价不会很高，有效节约资金。怀着对招投标的更进一步认识我开始了自己的投标文件的编制工作。

第2章 工程概况

2.1 工程说明

工程名称：碧江家园2号楼

建设地点：武汉市

建设单位:宇航建筑有限公司

设计单位：天意设计院

2.2 工程概述

该项目2号楼总建筑面积19444.11平方米，总楼层28层，房屋高度84.00米，有一层地下室，因为是属于普通的民用住宅所以设计院设计的图纸给定的建筑物及建筑结构安全等级为两级，因为政府的这侧释然碧江家园的设计使用年限知考虑为50年。地处武汉的普通居民楼没有必要花太多资金在抗震设防上，所以该建筑抗震的设防类别为丙类就足够了，抗震设防烈度6度就能满足这种类型的建筑物了，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度为0.05g，建筑场地类别2类，地面粗糙度B类。

本工程地上部分所有填充墙体材料采用蒸压加气混凝土砌块，所有厨房、卫生间非承重隔断墙采用120厚灰砂砖，便于防潮及固定洁具。顶层墙体及女儿墙,砂浆等级M7.5，其他墙体采用M5混合砂浆砌筑。填充墙的纵横转角处，每砌600高加铺2根Φ6钢筋，每边伸入墙内不少于600长，或与柱内结构钢筋连牢。外围护墙除注明外均为200厚加气混凝土砌块，内放入内隔墙为200厚，部分100厚加气混凝土砌块。±0.000以上内墙均为加气混凝土砌块。

2.3 工程结构设计

本工程基础依据武汉建材地质工程勘察院2012年5月4日提供的地质勘察报告进行设计，工程场地土类别为2类，中硬场地土，可不考虑液化问题，土质良好基础设计等级为甲级。采用钻孔灌注桩基础，桩基设计等级为甲级，桩身混凝土等级为C35,持力层为（5—2）层中风化粉砂质泥岩，桩端全截面进入持力层深度不小于5m，根据地勘报告估算，有效桩长约为14到16M。本建筑结构类型为剪力墙结构，上部结构嵌固端为地下室顶板，剪力墙混凝土强度基础顶到标高-0.950M采用C35,标高-0.95M到14.950M采用C45,标高14.95M到29.95M采用C40,标高29.95M到44.95M采用C35，标高44.95M以上采用C30。梁板混凝土等级基础顶到标高-0.950M采用C35，标高-0.950到14.950M采用C35,高14.950M以上采用C30

第3章 毕业设计的主要步骤和内容

3.1 技术标的编制

现行的招投标体制下，纯粹的商务标得分已经不可能独霸天下，优秀的技术标不光是投标公司技术实力的表现，也能从侧面反应投标公司身经百战有丰富的工程建设经验，是可以倚赖的合作伙伴。

在得到本毕业设计的图纸和任务书后，先是熟悉图纸，了解工程概况和任务书中的成果要求。在还没有得到工程量清单的前提下，无法进行商务标的编制。因此我首先着手进行施工平面图的绘制。第一阶段的任务是英文文献翻译和开题报告，我在武汉理工电子图书馆查询到一篇有关于有经验和没经验的承包商在招投标重的竞争力的文献，在提交唐老师 通过后，着手翻译工作。开题报告中，提取了工程概况，对自己的毕业设计进行总体安排，大致确定了投标的方法和策略

3.1.1 编制说明及工程概况

本技术标的标志依据并非无根之萍，而是依据现行的国家规范，图集而编制的，涵盖了一个普通居民住宅楼该有的所有的分部分项工程。碧江家园2号楼的大横向跨度带来的施工特点应于予重视。

3.1.2 施工部署

碧江花园2号楼的建筑面积为19444.11,有28层楼投资金额小于5000万元项目部可以考虑配置以下人员，从网上查询到这类建筑的项目部人员构成一般由表3.1的人员构成