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青岛世茂悦海2.2期房地产估价报告开题报告

 2020-07-08 21:42:00  

1. 研究目的与意义(文献综述包含参考文献)

文 献 综 述 一.房地产估价的概念 房地产估价(real estate appraisal)是指专业房地产估价人员,根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。

房地产估价是科学与艺术的有机结合,把客观存在的房地产价格揭示、表达出来的过程。

二.房地产估价的类别 1 .土地使用权出让价格评估; 2.房地产转让价格评估; 3.房地产租赁价格评估; 4.房地产抵押价值评估; 5.房地产保险估价; 6.房地产课税估价; 7.征地和房屋征收拆迁补偿估价; 8.房地产分割、合并估价; 9.房地产纠纷估价; 10.房地产拍卖底价评估; 11.企业各种经济活动中涉及的房地产估价; 12其他目的的房地产估价。

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2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

一.研究和解决的问题 本课题致力于研究房地产估价。

房地产经济在国民经济中占有重要地位,而房地产价格在房地产市场中起杠杆作用。

因此,房地产估价对于促进国民经济的发展具有重要的现实意义。

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