摘 要

本次毕业设计依据新建金家坝卫生院项目综合楼土建部分编制招标文件。该工程为框架结构，总建筑面积约为4991m²。本毕业设计由招标文件和招标控制价构成。招标文件是招标人向潜在投标人发出并告知项目需求、招标投标活动规则和合同条件等信息的要约邀请文件，主要包括投标人须知、评标办法、合同条款及格式、图纸、工程量清单、技术标准和要求及投标文件格式等，是项目招标投标活动的主要依据，对招标投标活动各方均具有法律约束力；招标控制价是招标人依据国家及省级建设主管部门颁发的计价定额和计价办法，主要包括分部分项工程费用、措施项目费用、规费、税金等，对招标工程限定的最高工程造价。

关键词：招标文件 工程量清单 评标办法 招标控制价

The bidding documents and construction bidding price control of JinJiaBa Health Center building

Abstract

The graduation design is compiling bidding documents from the comprehensive building part of JinJiaBa Health Center building.The project is a frame construction,the building’s total construction area is about 4991 meter squared.The graduation design is comprised of the tender documents and tender control price. The bidding document is an invitation document which the tenderee issues to the potential tenderer and inform them the information such as needs of the project, bidding rules, conditions of contract and so on, as well as the main basis for project bidding activities. Among them the bidding documents mainly include the instructions to tenderer, bid evaluation method, the terms and the format of the contract, drawings, bill of quantities, technical standards and requirements and format of the bidding documents etc. It’s legally binding on the parties bidding activities. The tender control price is the highest engineering cost which compiled with valuation quota and method issued by the state and the provincial department in charge of construction by the tenderer. Tender control price mainly contains sub-divisional works costs, costs of bill quantity of construction works, fees and taxes etc.

Key Words: The tender documents; Bill of quantities; Evaluation methods; The tender control price

目录

摘要 I

Abstract II

第一部分 招标文件 1

第一章 招标公告 2

第二章 投标人须知 4

2.1 投标人须知前附表 4

2.2 总则 9

2.2.1 项目概况 9

2.2.2 资金来源和落实情况 9

2.2.3 招标范围、计划工期和质量要求 9

2.2.4 投标人资格要求 9

2.2.5 费用承担 10

2.2.6 保密 10

2.2.7 语言文字 10

2.2.8 计量单位 10

2.2.9 踏勘现场 10

2.2.10 投标预备会 10

2.2.11 分包 11

2.2.12 偏离 11

2.3 招标文件 11

2.3.1 招标文件的组成 11

2.3.2 招标文件的澄清 11

2.3.3 招标文件的修改 12

2.4 投标文件 12

2.4.1 投标文件的组成 12

2.4.2 投标报价 12

2.4.3 投标有效期 12

2.4.4 投标保证金 13

2.4.5 资格审查资料 13

2.4.6 备选投标方案 13

2.4.7 投标文件的编制 14

2.5 投标 14

2.5.1 投标文件的密封和标记 14

2.5.2 投标文件的递交 14

2.5.3 投标文件的修改与撤回 15

2.6 开标 15

2.6.1 开标时间和地点 15

2.6.2 开标程序 15

2.7 评标 16

2.7.1 评标委员会 16

2.7.2 评标原则 16

2.7.3 评标 16

2.8 合同授予 16

2.8.1 定标方式 16

2.8.2 中标通知 16

2.8.3 履约担保 16

2.8.4 签订合同 17

2.9 重新招标和不再招标 17

2.9.1 重新招标 17

2.9.2 不再招标 17

2.10 纪律和监督 17

2.10.1 对招标人的纪律要求 17

2.10.2 对投标人的纪律要求 17

2.10.3 对评标委员会成员的纪律要求 17

2.10.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 18

2.10.5 投诉 18

2.11 需要补充的其他内容 18

2.12 投标人须知附件 18

第三章 评标办法 24

3.1评标办法前附表 25

3.2 评标依据 26

3.3 评标程序 26

3.2.1 开标 26

3.2.2 评标 26

3.2.3 定标 26

3.4 评标细则 26

第四章 合同条款及格式 30

4.1 通用合同条款 31

4.2 专用合同条款 31

4.2.1 一般约定 31

4.2.2 合同文件的优先顺序 31

4.2.3 合同协议书 32

4.2.4 图纸和承包人文件 32

4.2.5 监理人 36

4.2.6 工程质量 36

4.2.7 施工设备和临时设施 39

4.2.8 交通运输 40

4.2.9 进度计划 41

4.2.10 变更 42

4.2.11 价格调整 44

4.2.12 计量与支付 46

4.2.13 缺陷责任与保修责任 46

4.2.14 保险 46

4.2.15 争议的解决 46

4.2.16 其他 47

4.2.17 合同条款附件 47

第五章 工程量清单 65

5.1 封面 66

5.2 工程量清单说明 66

5.2 投标报价说明 68

5.3 其他说明 71

5.3.1 词语和定义 71

5.3.2 工程量差异调整 71

5.3.3 暂列金额和暂估价 72

5.4 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 73

5.5 总价措施项目清单与计价表 111

5.6 其他项目清单与计价汇总表 114

第六章 图纸 114

6.1施工图纸目录 115

6.2结构图纸目录 116

6.2图纸 117

第七章 技术标准和要求 117

7.1 工程说明 118

7.2 承包范围 118

7.3 工期要求 118

7.4 质量要求 119

7.5 适用规范和标准 119

7.6 安全文明施工 119

7.7 治安保卫 130

7.8 地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 131

7.9 样品和材料代换 131

7.10 进度报告和进度例会 132

7.11 试验和检验 134

7.12 计日工 134

7.13 计量与支付 134

7.14 竣工验收和工程移交 134

7.15 本工程采用的主要技术规范 136

第八章 投标文件格式 138

8.1 投标文件封面 139

8.2 目录 139

8.3 正文 140

8.3.1 投标函及投标函附录 141

8.3.2 法定代表人身份证明及授权委托书 142

8.3.3 联合体协议书 144

8.3.4 投标保证金 145

8.3.5 已标价工程量清单 146

8.3.6 施工组织设计 147

表8-2 拟投入本工程的主要施工设备表 150

表8-4 劳动力计价表 151

第二部分 招标控制价 153

第九章 招标控制价 153

9.1 招标控制价封面 154

9.2 招标控制价扉页 154

9.3总说明 155

9.4 单位工程招标控制价 156

9.5 分部分项工程和单价错事项目清单与计价表 157

9.6 综合单价分析表 199

9.7 总价措施项目清单与计价表 207

9.8 其他项目清单与计价汇总表 211

9.9 承包人供应主要材料一览表 212

9.10 规费、税金项目计价表 220

结语 221

参考文献 222

致谢 223

第一部分 招标文件

第一章 招标公告

1. 招标条件

本招标项目金家坝卫生院项目已由苏州市吴江区黎里镇人民政府以新建金家坝卫生院工程（编号：wj2015012215011）批准建设，项目业主为苏州市吴江区黎里镇人民政府，建设资金来自国有资金，项目出资比例为100%，招标人为苏州市吴江区黎里镇人民政府。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。