文 献 综 述 摘要：城市中心区更新与再开发是当今城市发展建设中急需研究的重要课题。

本文以城市中心老城区作为研究对象，基于以人为本和可持续发展理念，就如何加强社会力量在中心区更新中的参与、加强中心区的集约利用、推进中心区的人性化空间营造，以及提高中心区更新规划决策科学性等方面提出建议，以促进城市老中心区更新的全面协调可持续发展。

关键词：中心老城区 有机更新 合理修补 一、选题背景 城市的发展历程总是伴随着不断的自我更新。

城市更新是一种针对城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区所进行的必要的、有计划的改建活动，它对城市发展的重要性不言而喻，一方面改善了旧城区衰败的物质空间环境，使之重现生机和活力；另一方面通过对社会、生态、文化等空间的改造和重塑，延续和提升了社会网络结构和文化脉络。

城市更新将不适应新时期城市发展的旧城区土地使用功能进行置换，使得旧城区融入到城市整体发展的步伐中来，从而提高了城市竞争力。

旧城区中存在的城市空间肌理、社群关系、文化脉络和复杂的产权关系，都需要认真研究和妥善处理。

二、中心老城区更新的研究目的及意义 1.研究目的 塑造城市形象。

由于城市更新很难做到区域整体重建，而是根据城市开发实体通过对地区的调查研究得出的点状或斑块状的可做更新的区域。

因此对于这些地区的更新应做到以点带片的充分考虑整体城市空间，从而作出城市更新发展的趋势判断，并通过点的建设形成片的风貌及功能的更新。

提升功能形态。