文 献 综 述 1前言 1.1课题背景 随着我国转型发展要求的提出，城市空间发展也将从过去的外延扩张式的粗放发展模式，转向以内涵式的更新提升为主的集约发展模式。

南京中央门地区是南京的老城区，历史上曾经是工业、仓储、对外交通、大市场等集聚区，根据《南京市鼓楼区总体规划(2013-2030)》对其商业商务功能的规划定位，该地区现有功能已经不能适应未来高质量与高水平发展要求，亟需通过对该地区的存量用地更新，优化与提升其功能品质。

规划基地位于南京市主城区内的中央门地区，北邻幕府西路和规划次干道、西至大桥南路、南为黑龙江路和规划支路、东以中央路为界，规划范围总面积约3平方公里。

规划基地是已建成地区，基地内包含有铁路和货场、日用品和建材市场、老旧小区、城墙遗址与护城河，规划有多条地铁线经过，设计要素复杂。

1.2研究的目的及意义 作为南京中央门老城区，地形和设计要素复杂。

开展毕业设计，对于落实与深化历史文化资源的保护利用、老旧居住区的综合整治与提升、老工业或铁路货场等的更新模式以及交通和各类配套设施的组织完善、城市绿化环境改善的方式方法具有实践性意义。

同时有利于掌握城市更新地区规划编制的编制特点与方法，提升我们综合运用相关知识解决复杂问题的能力，胜任复杂地区控制性详细规划的编制任务。

2相关概念 2.1存量规划 存量规划是指通过城市更新等手段促进建成区功能优化调整的规划，目前日益受到城市政府的重视。

其原因如下:国家严控新增建设用地指标的政策刚性约束;中心区位土地价值的重新认识和发掘;建成区功能提升、环境改善的急迫需求;历史街区保护和特色重塑等。

在城市发展空问面临紧束的形势下，增量和存量规划并重成为城市规划工作的必然选择。