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南京市中央门地区城市更新规划2开题报告

 2020-04-18 19:43:10  

1. 研究目的与意义(文献综述包含参考文献)

文 献 综 述 1前言 1.1课题背景 随着我国转型发展要求的提出,城市空间发展也将从过去的外延扩张式的粗放发展模式,转向以内涵式的更新提升为主的集约发展模式。

南京中央门地区是南京的老城区,历史上曾经是工业、仓储、对外交通、大市场等集聚区,根据《南京市鼓楼区总体规划(2013-2030)》对其商业商务功能的规划定位,该地区现有功能已经不能适应未来高质量与高水平发展要求,亟需通过对该地区的存量用地更新,优化与提升其功能品质。

规划基地位于南京市主城区内的中央门地区,北邻幕府西路和规划次干道、西至大桥南路、南为黑龙江路和规划支路、东以中央路为界,规划范围总面积约3平方公里。

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2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

1研究及解决问题 根据前期调研与基础资料整理,老旧居住区的改善、旧厂功能置换、公共设施不齐全以及环境品质提升是基地亟需解决的问题。

1.1现状问题分析 1.1.1老旧居住区的改善 (1)交通体系不完善 老旧居住区存在断头路道路,且普遍存在道路不平整,路幅狭窄,高差过大等问题,导致了老旧居住区内居民的出行较为不便,大部分区域消防车无法进入带来安全隐患,夏季雨涝淹没出行道路、车辆等问题;除新建多层、高层小区外,基地现状停车位严重不足,老旧居住区缺乏停车场等交通配套设施,车辆停放在路边,易造成道路拥堵,加大了出行难度。

(2)绿地与开放空间缺乏 绿地总量、占比及人均绿地严重不足;老旧小区内区建筑密度高,开放空间严重缺乏,难以满足居民日常游憩活动。

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