1.1选题背景

在宏观经济中，建筑面积是国家进行建设工程数据统计，是统计部门汇总发布房屋建筑面积完成情况的最重要的基础数据，是国家制订固定资产宏观决策的重要依据性指标。在微观经济中，建筑面积起着计量标准的作用，是工程计算的基础。在工程建设的众多经济技术指标中，大多数以建筑面积为基数，它是核定估算、概算、预算工程造价的一个重要数据，是计算工程造价并分析工程造价和工程设计合理性的基础性指标。建筑面积还是房地产交易、工程发包交易、建设工程有关运营费用核定等的关键指标，也是建设环节中缴纳相关建设费用项目的主要计费依据之一。目前新规范已经实施了四年多，许多省市都根据新规范编制了地方的建筑面积计算规范，但是依然有多个城市并没有编制地方新规范，且在多个城市新编的地方规范中也有与新规范存在不同的争议点。

1.2研究的目的与意义

本研究将主要通过对国内外已有研究成果的整理与分析，探讨国家标准与地方标准的关系，采用文献调研的方法系统地对依据《建筑工程建筑面积计算规范（GBT50353-2013）》、《房产测量规范（GB/T 17986）》，并借鉴相关城市经验与做法，基于新的《规则》对武汉市建设工程建筑面积计算规则进行对比性解读及案例研究。

论文的研究目标是建立对国标《建筑工程建筑面积计算规范（GBT50353-2013）》细化理念下的城市建筑工程建筑面积制定的基本理论框架，研究其具体的制定方案和制定规则。为国标《建筑工程建筑面积计算规范（GBT50353-2013）》细化理念下的城市建筑工程建筑面积制定借鉴和参考，对解决其他城市进一步解读国家标准并制定适合本城市的建筑工程面积的规范问题有一定的现实意义。通过对现有主要城市规范的分析，有利于其他城市进一步解读国家标准并制定适合本城市的建筑工程面积的规范。