摘 要 随着城市化进程的不断加快，高层住宅建筑逐渐见建设发展起来，为了确保建筑内部各项电力服务功能的发挥，就要做好住宅的电气设计。

实际的电气设计应该从多方面入手，既要做好外部供电系统的设计，又要加强住宅内部的电力系统设计[1]。

关键词：高层住宅 电气设计 防雷接地 随着居民生活水平的提高，实际生活中对电力电能的需求量日益增大，加强电气设计，通过科学预测用电负荷来对应做好各个环节的设计，才能确保满足客户的用电需求，维持电力系统的安全运转，从而提高高层住宅电气设计水平。

1.高层住宅的发展 随着国内经济的快速发展，城市不断扩张，城市的土地日趋紧张，为了在较小的用地范围内建造更多的使用面积，建筑物不得不向高空发展，高层住宅如同雨后春笋般地在全国各个大中城市拔地而起[2]。

2.高层住宅的电气设计 2.1高层建筑电气设备特点 （1）用电设备多：如弱电设备、空调制冷设备、厨房用电设备、锅炉房用电设备、电梯用电设备、电气安全防雷设备、电气照明设备、给排水设备、洗衣房用电设备、客房用电设备及消防用电设备等。

（2）电气系统复杂； （3）电气线路多：根据高层系统情况，电气线路分为火灾自动报警与消防联动控制线路、音响广播线路、通信线路、高压供电线路及低压配电线路等。

（4）电气用房多：为确保变电所设置在负荷中心，除了把变电所设置在地下室、底层外，有时也设置在大楼的项部或中间层；而电话站、音控室、消防中心、监控中心等都要占用一定房间；另外，为了区分种类繁多的电气线路，在竖向上的敷设，以及干线至各层的分配，必须设置电气竖井和电气小室。

（5）供电可靠性要求高：由于高层建筑中大部分电力负荷为二级负荷，也有相当数量的负荷属一级负荷，所以，高层建筑对供电可靠性要求高，一般均要求有两个及以上的高压供电电源，为了满足一级负荷的供电可靠性要求，很多情况下还需设置柴油发电机组（或燃气轮发电机组）作为备用电源。

（6）用电量大，负荷密度高：由上述可知高层建筑的用电设备多，尤其空调负荷大，占总用电负荷的40％～50％，因此说高层建筑的用电量大，负荷密度高，如高层综合楼、高层商住楼、高层办公楼、高层旅游宾馆和酒店等负荷密度都在60W／m2以上，有的高达150w／m2，即便是高层住宅或公寓，负荷密度也有10w／m2，有的也达到50w/m2。

　2.2 变配电系统的设计 在进行变配电系统的设计时，应遵循三大基本原则[3]。