在当今快速发展的信息社会中，大家对于建筑的理解也发生了变化，传统建筑所提供给大楼入驻人员的服务已大大不能满足现代社会和工作环境等方面的要求。

建筑智能化技术的出现，使得一栋栋楼宇变成一个小社会，各种商业的生活行为要求数以万计的信息和控制指令进出整座大楼。

”智能建筑”这一概念渐渐的在建筑流行起来，在建筑建设中正流行着一股”智能化”的热潮，但大楼的”智能化”并不只是建设一个普通的综合布线子系统，更不是简单的智能化头衔能随意加在建筑之上。

智能建筑是作为人们工作、居住、活动场所，其必须适应智能化技术、信息化技术带来的变化，智能建筑的产生和发展是大势所趋。

智能建筑具有重大的应用价值，不仅能提高人们对生活环境的要求，又符合我国可持续发展的要求，进而推动未来经济的发展，带动信息化与工业化结合的科技进步。

一、 智能化建筑发展与存在的问题 国外智能化建筑起源于1984年，当年美国哈福特（Hartford）市对一栋旧金融大厦的改建，主要增添了数字程控交换机以及计算机、打印机等比较先进的一些办公自动化设施，此外，还添加了通信线路等设施。

另外，大厦楼内实现了楼宇自动化管理，供配电、电梯、给排水、暖通、防盗和防火等都由计算机中也控制。

紧接着1986年，日本的智能建筑也发展起來了，欧洲国家智能建筑的发展基本与3A日本同步。

智能建筑的＂BA,OA,CA＂#8212;我们熟知的＂3A＂体系就是在这个基础上形成的。

我国智能化建设起步相比欧美国家较晚一些，起步于上个世纪八十年代末到九十年代初。