文 献 综 述 一、课题的来源及意义 随着全国不动产登记机构的成立，不动产登记系统的建立以及不动产数据的整合，我国多个省份已经具备不动产统一登记工作开展的条件。

同时，为延续不动产统一登记体系，不动产权籍调查测绘工作则成为不动产登记系统增量数据的唯一来源。

2014年，国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局联合下发 《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》，明确要求在建立和实施不动产统一登记制度的前提下，将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的范围，基本实现统一调查、统一确权登记、统一发证。

同年10月，我省开展农村宅基地、农房统一发证试点工作，六合区成为全省4个试点区之一，也是我市唯一的试点区。

为实现不动产登记信息共享、形成不动产统一登记体系，在不动产统一登记工作有序推进的今天，不动产权籍调查测绘在其中所发挥的作用不容小觑，研究如何深入开展不动产权籍调查测绘具有重要的现实意义。

二、国内外研究现状 我国的不动产登记制度最早可以追溯到民国时期,在当时主要为土地私有制服务。

新中国建国初期也实施过不动产登记制度,之后中断了三十多年,直到1990年才被恢复,但只是被当作一种行政管理手段,未作为不动产物权变动的公示手段。

2007年3月16日,十届全国人大第五次会议通过了物权法,该法设专节规定不动产登记制度,确立中国不动产登记的基本结构,标志着中国统一不动产登记制度的正式确立,为不动产登记法的制定提供了整体架构和思路。

李克强总理在2013年11月20日召开的国务院常务会议中提出整合不动产登记职责,建立不动产统一登记制度。

2014年11月,国务院颁布 《不动产登记暂行条例》,明确建立不动产登记制度。