1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

随着我国经济实力的不断加强，我国的房地产行业也在快速发展，并在我国经济建设中占据重要位置。因此科学、高效的财务管理，是新形势下房地产企业获得长期可持续发展的基础。我国房地产行业起步较晚，特别房地产企业财务管理方面在具体实践中,仍存在着许多不足和问题，需引起重视和进一步的思考。

一、新形势下房地产企业财务管理的重要意义

财务管理在房地产企业发展的不同历史阶段扮演过不同角色，承担过不同的责任和使命。过去，房地产企业的财务会计主要集中于常规的财务管理和单个公司具体会计业务核算上，比较具体和简单。在全球经济一体化、金融一体化的新形势下，常规的财务管理显然不能满足企业进行市场竞争、可持续发展的需要。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

加强房地产企业财务管理, 提升财务管理水平, 已成为新形势下房地产企业实现可持续发展的关键。本课题是要对新形势下房地产企业财务管理进行研究，房地产企业要立足于长期发展，必须从完善企业财务管理入手，解决财务管理中存在的问题，重视资金管理，提升财务管理工作水平，拓展筹资渠道，使企业保持市场竞争力。

本课题要研究和解决的问题主要有：新形势下房地产企业财务管理的重要意义，综述各学者的观点，得出房地产企业财务管理的重要性及意义；房地产企业财务管理的特点，对房地产这一行业的独特性进行研究分析，了解这一行业与其他行业在财务管理上的不同之处；房地产企业财务管理现状及存在的问题，从各个角度深入，综合各方观点，披露出现状及存在的问题；我国房地产企业财务管理的对策，针对存在的相关问题，浅析相应对策。

为了研究解决上述问题，主要采用的研究方法和途径有：利用图书馆和网络查阅了大量的专著书刊和相关文献资料，在中国期刊网上浏览大量相关方面的文章，了解了目前国内对此问题的研究情况；查阅的同时做好归纳整理工作，对资料有更全面系统的了解和分类；对于文献查阅中出现的不理解的地方，及时向同学老师请教或上网搜索；归纳众学者的观点时，运用所学理论进行分析，提出自己的看法和观点，注重理论联系实际，加深对本课题的认识。