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1. 研究目的与意义及国内外研究现状

随着城市化的快速发展，越来越多的土地资源被使用，造成土地资源短缺，城市化初始阶段非农建设用地扩张占用农地严重,同时城市大量土地资源又存在粗放利用现象，为保护土地资源, 充分利用土地, 开展城市土地集约利用评价已成为当前的迫切任务之一。我国的用地现状要求我们必须转变土地粗放利用为集约利用, 优化土地利用结构, 提高土地利用效率, 实现城市建设用地最优使用。在当今城市化进程逐渐加快的背景下, 如何准确、科学、客观地评价土地利用效率, 是国土管理工作中需要研究的一个新课题，城市土地集约利用水平越来越受到各级国土管理部门的重视, 成为监控区域土地利用的重要手段。

通过研究影响土地集约利用的因素,制订相关的评判准则,评价土地利用效率和效益,找出当前土地利用中存在的问题,寻求土地最有效利用的途径,从而为政府制定集约利用政策,提高规划的科学性、改进规划的操作性,建立全面、科学、合理的用地管理与决策体系提供理论依据及相关技术支持。

2. 研究的基本内容

以给定区域为研究对象，搜集相关资料与数据，按照一致性、均质性、完整性等原则，将城市建设用地按照其主导用途划分为若干个不同类型的功能区。在功能区划的基础上，针对不同类型的功能区构建不同的评价体系，选取不同的指标，选用层次分析法和改进的熵值法综合确定指标权重；在评价方法方面，选取多因素综合评判法，并将不同功能区的评价结果进行比较分析。分析区域整体、各类型功能区以及各个功能区的集约利用状况，分析城市建设用地集约利用的主要制约因素，并提出改进的对策。最后提出对于土地合理利用的建议。

3. 实施方案、进度安排及预期效果

实行方案：利用层次分析法、指标权重法等方法对区域相应指数进行分析和计算，从而的出相应结果，并对结果进行比较，分析土地集约利用程度，做出最优方案。

进度：

2017.12-2018.1以各种途径搜取关于课题所涉及的资料以及文献，通过阅读相关文献积累知识，并记录下相关重点

4. 参考文献

1. 钱铭杰.区域建设用地集约利用模式与评价研究[d].中国地质大学(北京) , 2011

2. 刘明亮,沈彦.城市建设用地集约利用评价研究_以长沙市为例[j].江西农业学报 , 2008 , 20 (10) :164-166

3. 祝小迁 ， 程久苗 ， 王娟 ， 李渊.近十年我国城市土地集约利用评价研究进展[j].现代城市研究 , 2007 (7) :69-75