1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

1.引言 在安土重迁的中国，房地产价格一直是中国人关注的焦点，从上世纪七八十年代的计划经济时代到以市场经济为指导的房地产市场，房地产价格不仅仅因为政策变化而变动，其价格涉及建筑因素、区位因素、外部因素等等，内容多，情况复杂。

同时，gis因其强大的空间分析能力和数据分析能力备受关注，将gis技术应用于房地产价格分析，可定量研究房价分布规律、住宅价格分布特征等。

发展了房地产价格空间分布规律方面的研究。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

1. 本课题要研究或解决的问题： 以gis技术为依托，南京地区房地产情况为对象，研究南京地区房地产价格分布规律，主要分为三大部分研究：数据探索性分析、地统计分析、gis空间分析。

2. 拟采用的研究方法： 1. 数据采集与整理，利用互联网搜集南京市各地区房价数据，包括其他房屋属性信息，南京市行政规划地图，南京市土地利用等级图，南京市土地利用类型图等，并对数据进行相关整理和调整。

2. 数据探索性分析，要对搜集到的数据进行样点数据结构分析、步长确定、离散群是否存在，样点是否满足正相关，方向性分析等等。